グランベルフォーシーズンズタワー

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩18分

  • 2000年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,399万円
58.7万円/㎡
相場
3,254万円
56.2万円/㎡
2,326
2,944
3,563
4,181
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,563万円
50.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グランベルフォーシーズンズタワー
3,399万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 57.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,399万円58.7万円7階 57.89㎡ 2LDK東
2026/03/163,399万円58.7万円7階 57.89㎡ 2LDK-
2025/11/062,380万円41.1万円7階 57.89㎡ 2LDK東
2025/09/152,480万円42.8万円7階 57.89㎡ 2LDK東
2024/09/072,699万円49.3万円4階 54.76㎡ 2LDK西
2024/06/022,790万円50.9万円4階 54.76㎡ 2LDK西
2024/01/182,780万円40.7万円6階 68.3㎡ 3LDK東
2023/11/252,180万円39.8万円4階 54.76㎡ 2LDK西
2023/06/022,950万円43.2万円6階 68.3㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
グランベルフォーシーズンズタワー
足立区島根二丁目
梅島駅18分 3,399万円58.7万円57.89㎡2LDK7階 / 13階建 東2000年39戸SRC
2026/04/25エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/04/29エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,500万円45.2万円55.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2026/04/29エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,799万円52.1万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2026/04/18サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/04/28エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,390万円52.0万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/01/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、足立区では30.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は足立区の平均と比較して8.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
足立区
64.1万円/㎡
前年比-30.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランベルフォーシーズンズタワー
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩18分
築年月2000年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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